تقديم هذه الملكية الزاوية المتميزة متعددة الاستخدامات الواقعة في 1019-1025 شارع ألرتون، والتي تتميز بمساحة أرض ملحوظة تبلغ 50' × 100' وتصنيف R4-1. تم بناء هذا المبنى المكون من الطوب الصلب حوالي عام 1950، ويضم أربعة وحدات وفقًا لشهادة الإشغال، مع تخصيص ثلاث منها كواجهات تجارية ووحدة واحدة تحتوي على شقة فسيحة مكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي. من بين المرافق البارزة قبو كبير على جانب واحد من المبنى وموقف مريح في الخلف. مع متوسط ضرائب العقارات حوالي 8.14 دولار لكل قدم مربع ومساحة إجمالية تبلغ حوالي 5,250 قدم مربع، توفر هذه الملكية إمكانيات واسعة. حاليًا، تكون الملكية مشغولة من قبل المالك، وسيتم تسليمها فارغة، وذلك رهنًا بموافقة مكتب المدعي العام في ولاية نيويورك. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لشراء ملكية متعددة الاستخدامات في موقع يسهل الوصول إليه، بالقرب من الطرق السريعة ووسائل النقل العامة والمدارس ومراكز التسوق والحدائق والمرافق الطبية وأماكن العبادة. تصرف بسرعة لتأمين حصتك في هذه الفرصة المربحة، حيث نادرًا ما تدوم الفرص من هذا النوع.

Introducing this remarkable mixed-use corner property situated at 1019-1025 Allerton Avenue, boasting an impressive 50' x 100' lot size and R4-1 Zoning. Constructed around 1950, this enduring solid-brick building comprises four units as per the Certificate of Occupancy, with three designated as storefronts and one featuring a spacious three-bedroom apartment on the top floor. Noteworthy amenities include a substantial basement on one side of the building and convenient rear parking. With real estate taxes averaging approximately $8.14 per square foot and a total gross floor area of approximately 5,250+/- Square Feet, this property offers ample potential. Presently owner-occupied, this property will be delivered vacant, subject to the approval of the NYS AG's Office. Don't miss this exceptional opportunity to acquire a mixed-use property in a highly accessible location, close to highways, public transportation, schools, shopping centers, parks, medical facilities, and places of worship. Act swiftly to secure your stake in this lucrative venture, as opportunities of this caliber seldom linger. © 2023 OneKey™ MLS, LLC